Altersvorsorge mit Immobilien

Das Haus ist für dessen Besitzer ein wichtiger Bestandteil der Altersvorsorge. Aufgrund dessen, das man keine Miete für das Haus zahlen muß und nur die Nebenkosten anfallen, kann man als Immobilienbesitzer im Alter besser mit der Rente, die geringer als der vorherige Lohn ist, auskommen. Altersvorsorge mit Immobilien ist dann noch lukrativer, wenn man Immobilien vermietet. Damit kann die Rente erheblich aufgebessert werden.

Immobilien sind als Altersvorsorge sicher.

Wenn das Haus sehr gut liegt und eine entsprechende Ausstattung hat ist eine Wertsteigerung mit den Jahren sehr wahrscheinlich und damit kann man bei Vermietung immer einen guten Mietpreis ansetzen und mit diesem die Rente aufstocken. Immobilien bilden als Altersvorsorge noch mehr Vorteile

• Das Haus bleibt trotz Finanzkrise sicher
• Mietersparnis gegenüber Mietwohnungen
• Keine Mietpreiserhöhungen
• Keine Kündigung von Mietverhältnissen

In einem Haus ist man sein eigener Herr und muß bei Umbaumaßnahmen im Innenbereich des Hauses keinen Vermieter um dessen Genehmigung bitten. Es besteht eine Selbständigkeit, die man in einer Mietwohnung weder erwarten noch ausleben kann.

Woran denken bei Immobilienbesitz

Eine Immobilie ist in der Regel als Sachwertanlage vor dem Preisverfall geschützt. Die Immobilien werden steuerlich attraktiv behandelt und somit sind Mietersparnis, Wertzuwachs und Förderungen steuerfrei, was man dann im Alter am meisten spürt, weil man dann monatlich in der Regel weniger Geld zur Verfügung hat. Dies kommt sehr der Altersvorsorge zugute, da man hier besser mit dem Geld, das einem zur Verfügung steht auskommen kann.

Natürlich ist es möglich, daß aufgrund schlechter Beschaffenheit der Wert der Immobilie auch sinkt. Eigentümer, die das Haus selbst bewohnen trifft dies nicht so stark, wie Eigentümer, die ihr Haus vermieten. Da hängt dann nicht nur der materielle Wert des Hauses dran, sondern auch der emotionale Wert, der dann den Eigentümer stärker trifft als die Baumaßnahmen, die durchgeführt werden müssen.


Beitrag eingeschickt von Ines am 27.12.11